菲律賓房產值得投資嗎?為什么要在菲律賓投資房產?

　　菲律賓房產值得投資嗎?大流行病可能影響了各行業的業務，但菲律賓房產擁有更樂觀的前景，這一增長歸因于在有計劃的建筑和基礎設施項目的地方增加供應。

　　菲律賓房產值得投資嗎?

　　如果你想在菲律賓投資房產，以下是你應該考慮這一選擇的更多原因：

　　買家的市場

　　隨著新開發項目的增加，投資者有大量的選擇可以考慮。如果你打算通過銀行貸款購買，金融機構也已經開始提供靈活的條款來鼓勵投資。反之，現金買家可以利用開發商對預付款的折扣。然而，豐富的選擇也要求對你選擇投資的房產進行更全面的評估。

　　價值升值

　　盡管發生了大流行病，但大馬尼拉市內主要城市的土地價值仍然持續。這包括商業區，如馬卡蒂商業區、塔吉格的博尼法喬全球城和阿拉邦，還有新興的發展中心，如帕西格和奎松市。這對投資者來說是個好消息，因為它是未來幾年預期價值升值的一個指標。更不用說經濟活動將保證租賃需求的增加。

　　如果在研究了好的投資因素后，你確信現在是購置房產的好時機，你可以進一步將你的選擇細化為對開發商的選擇。但首先要考慮的是：在決定向開發商購買房產時，你應該注意什么?

　　購買公寓時要考慮什么?

　　購買房產時，要考察開發商的業績記錄，像羅克韋爾地產這樣的老牌開發商在全國各地都有房產，包括馬卡蒂、帕西格、奎松市，以及大馬尼拉以外的主要城市，如拉古納和八打雁，還有米沙鄢地區的巴科洛德市和宿霧。

　　憑借羅克韋爾在優質房地產方面的良好記錄，您可以預期您的投資價值會升值。

　　首先，羅克韋爾開發項目的位置在戰略上位于經濟活動和基礎設施繁忙的地區。

　　其次，羅克韋爾精心設計的公寓單元，是全國最令人羨慕的單元，以其優質的裝修、高高的天花板、豪華的設計和寬敞的切割而聞名。事實上，羅克韋爾公寓是外籍人士住房選擇的首選之一。

　　第三，羅克韋爾為其居民提供了獨特的體驗。房主和承租人可以期待一流的安保、安全和隱私。開發商的商業地產是其社區的一個重要特征，也有助于形成眾所周知的獨特的、標志性的羅克韋爾生活方式。

　　租賃機會

　　上述所有因素繼續為羅克韋爾物業的升值提供依據，這使得羅克韋爾的房產成為一個值得投資的項目，無論你是打算出租還是在未來出售。

　　由于戰略位置，通?？拷虡I和商業中心，學校和經濟特區，如PEZA，投資者可以從更多的潛在承租人中受益。這包括當地的專業人士、外籍人士和他們各自的家庭。

　　例如，靠近業務流程外包(BPO)中心的地方可以預期住房需求的涌入。由于美國等西方國家在大流行中為削減成本而將其部分業務職能外包，預計對這些BPO服務的需求將會增加。

　　其他潛在的承租人包括需要半途而廢的有眼光的個人，更不用說希望搬進更大公寓單位的新婚夫婦和成長型家庭。

　　現在是保持領先的好時機，投資于菲律賓最重要的房地產開發商之一。您可以選擇由卡洛斯-奧特設計的藝術化住宅單位Proscenium;或者選擇羅克韋爾的豪華短期住宿開發項目Aruga公寓及其海濱對應項目Aruga度假村和公寓-麥丹的服務式公寓?；蛟S，您可以考慮羅克韋爾的格羅夫社區，該社區離奧提加斯商業區只有幾分鐘的路程，或者是阿頓社區，該社區靠近奎松市的國內頂尖大學，交通便利。

　　在菲律賓生活和投資的好處

　　菲律賓的房地產提供了中期貨幣游戲的潛力，可能的(輕微的)升值，合理的租金收益，以及讓你的錢離開西方世界的一種方式。與亞洲其他地區相比，西方人將享受到更熟悉的生活方式，包括主要講英語的人口和更熟悉的食物和文化。

　　如果你是一個年輕的企業家，沒有很多地方能比這里更好地享受良好的天氣，靠近山脈和海灘，有很好的約會場所，以及大量的購物和夜生活。馬尼拉的生活成本很低。如果你已經退休，馬尼拉的大城市氛圍可能會或可能不會那么吸引你，但同樣的好處也適用。你也可以用每月幾百美元獲得住家女傭服務。

　　在出售房產時，在中央商務區的好地段，一個大的一室一廳，650平方英尺的公寓要賣到12.5-15萬美元左右，包括對超過330萬菲律賓比索的房地產所征收的嚴厲的增值稅。雖然菲律賓并不適合所有人，但它的房地產投資值得考慮。

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