土耳其購房移民房子好賣嗎？如何在土耳其轉售房地產賺錢?

　　土耳其購房移民房子好賣嗎?在土耳其出售房屋，當地房地產價格穩步上升，可以為業主帶來豐厚的利潤。官方數據顯示，房地產的價值在2021年增長了50%以上。2022年的增長前景推動了投資者的興趣。這使得購買房屋轉售更具有吸引力。

　　土耳其房地產市場的前景

　　國際投資者正在認真瞄準土耳其住房市場。通過轉售房產，有可能獲得長期的被動收入或即時的利潤。福布斯》稱，2020年，在土耳其購買房屋和公寓的外國買家中，多達80%的人將其作為利潤來源來購買。其他買家期望通過購買住房獲得土耳其公民身份。

　　盡管復蘇不平衡，但所有城市的價格都在上升。租賃市場也得到了發展。租金也根據住房的位置和特點而變化?！顿Q易經濟》刊物的分析師表示，現在是轉售當地房地產的好時機。

　　土耳其購房移民房子好賣嗎?如何在土耳其轉售房地產賺錢?

　　在土耳其房地產上賺錢的最常見方式是在建筑或維修完成后轉售房屋或公寓。您也可以購買房屋出租。我們將對每一種選擇進行仔細研究。

　　土耳其經濟擁有強大的競爭部門。旅游業和房地產是其主要驅動力之一。得益于此，在2021年，平均每年的GDP增長為11%。土耳其的房地產以其高質量、舒適性和可承受的價格吸引了來自世界各地的買家。

　　轉售土耳其住房獲利的優勢在于：

　　即使新房和二手房穩定增長，但 "入市 "價格低。

　　對住房的持續需求意味著能夠迅速找到買家。

　　房地產行業的既定國家監管體系意味著在2-3周內快速交易。

　　在低價格增長的情況下，住房仍然是一種有價值的資產。

　　土耳其新的計劃外建筑在投入使用后轉售，通常以15-25%的價格出售。在某些情況下，利潤可以達到35%(取決于房產、其位置和公寓的特點)。

　　在土耳其共和國，房地產的租金收入通常為業主帶來每年2-6%的收益。利潤可能更多或更少，這取決于地點、其流動性和特點。

　　要想在土耳其轉售房產獲利，你需要事先決定在哪里買，買什么，選擇新的計劃外建筑或二手房或一級房地產。讓我們考慮一下各自的特點。

　　哪些城市受到買家的歡迎?

　　伊斯坦布爾--外國人的房地產交易為2,995宗;

　　安塔利亞--1,358筆交易;

　　安卡拉--408筆交易。

　　在土耳其出售房屋利潤的高低與哪些因素有關?

　　1. 房地產類型

　　公寓，房子，或別墅。根據住房的類型，對它的需求和它的流動性會發生變化。2021年顯示，大眾買家對寬敞的別墅和洋房的偏好發生了轉變。人們厭倦了限制，希望改善他們的生活條件。他們大多想要更多的空間。一些人選擇大型別墅是因為他們遠程工作，想創造自己的工作場所，同時還能和家人在一起。

　　這對住房價格產生了影響。公寓的空間越大，每平方米的價格越高。

　　公寓的平均成本：

　　4萬歐元以下的公寓，1平方米的居住空間--636歐元;

　　25萬歐元以上的公寓的1平方米居住面積--2900歐元。

　　中等價位的公寓和單間平均價格約為3.62萬歐元，高檔公寓約為47.5萬歐元。

　　獨立式住宅和別墅：

　　10萬歐元以下的房產，1平方米的居住空間-63萬歐元;

　　在50萬歐元-310萬歐元的房產中，1平方米的居住空間。

　　中等價位的獨立屋和別墅的價格為8.5萬歐元，高檔次的-150萬歐元。

　　2. 居住面積

　　如果你正在尋找出租的公寓，你應該購買35平方米以上的小公寓和單間。它們也適合轉售，特別是那些在計劃外的住宅區。

　　3. 市場

　　土耳其的二手房地產市場與其他國家不同。根據不同的地區和建筑，房產及其狀況可能有所不同。有的老房子建于40多年前，有的還不到3年，但由于所有權的頻繁變更，它們可以被視為二手房。這種房地產的質量很高，可以與新的住宅樓群競爭。新建筑也具有現代住房的所有優點。每個市場都有自己的優點。要了解哪種選擇最適合你，你應該向專家尋求幫助。

　　4. 地理位置

　　土耳其的沿海和中心城市、區和省都很適合租房，特別是那些結合了舒適和各種休閑的城市。

　　最受歡迎的是：

　　安塔利亞--每年平均租金收益約為6%;

　　伊斯坦布爾--2021年該市房地產的平均租金收益為5.31%;

　　阿蘭雅--平均租金收入為每年4.04%。

　　5. 位置特點

　　如果你想快速、順利地轉售住房，我們建議非常謹慎地選擇區域，并注意以下事項：

　　交通的便利性

　　住宅小區的基礎設施

　　附近的基礎設施

　　你在選擇房屋時花的心思越多，買家就越有可能關注你的報價

　　聲明：本文圖片來源于網絡。