土耳其房價同比上漲199%，你還在猶豫嗎？

　　2022年10月，土耳其住宅房地產每平方米的平均價格達到675美元，房屋的平均成本為87,736美元。住宅房地產價格同比上漲199%，投資回報期長達19年。土耳其的住宅物業價格每年都在上漲。歐盟統計局和土耳其中央銀行的統計數據證實了這一點。土耳其在歐盟統計局的房價指數中遙遙領先：土耳其房地產的成本在過去12年中上漲了902%。這幾乎是歐盟平均住宅物業價格漲幅的20倍。
　　土耳其房地產價格同比上漲199%，你還在猶豫嗎？

　　土耳其中央銀行還指出，住宅物業價格在2022年8月同比上漲184.6%。安塔利亞的價格漲幅最高，為231.3%。在土耳其最大的城市——伊斯坦布爾——價格上漲了210.8%。

　　對土耳其房地產的需求如何增長

　　2022年1月至2022年10月期間，土耳其售出了1,159,853套住宅物業。與去年同期相比增長了6.7%。土耳其統計局每月發布房屋銷售報告。

　　外國人購買了55,021處房產。面向外國人的房地產銷售額同比增長26.9%。大部分房產被俄羅斯人購買，有11,594份買賣協議。第二和第三名分別是伊朗和伊拉克公民。

　　伊斯坦布爾、安卡拉、安塔利亞和梅爾辛是公民和外國人購買住宅物業的領導者。與去年相比，新房地產市場的銷售額在2022年的前十個月增長了4.8%，二手住宅的銷售額增長了7.6%。

　　土耳其住宅物業越來越受投資者歡迎。2022年的銷售增長也受到世界緊張的地緣政治局勢的推動。這些圖表顯示了2022年十個月期間土耳其房地產市場的買賣協議數量。

　　在土耳其買房能提供什么？

　　整個家庭的第二公民身份。土耳其向購買價值至少40萬美元的房地產的外國人頒發公民身份。買家可以選擇任何房產類型：公寓、住宅、商業或工業場所或土地。

　　投資者的家庭成員可以與投資者一起參加公民身份計劃：他們是配偶和18歲以下的子女。只有在經濟上依賴投資者的父母和成年子女才能加入申請。

　　流動性投資物業。對土耳其房產的需求每年都在增長。房地產專家預測，土耳其對房地產的興趣將持續增加。隨著需求的增加，住宅物業價格也在上漲——根據土耳其中央銀行的數據，在過去一年中，房地產成本增加了184.6%。

　　出租房地產的額外收入。土耳其是一個受歡迎的度假勝地：2022年上半年約有2600萬游客訪問了該國。他們租用公寓、房屋和酒店房間。租金收入每年達到15%。

　　如何通過投資房地產獲得土耳其公民身份

　　土耳其通過投資計劃獲得公民身份。其中一種選擇是以至少400,000美元的價格購買房地產。大約95%的計劃參與者選擇了此投資選項。

　　土耳其允許外國人購買任何類型的房地產：二手或新建筑、住宅或商業地產、在建項目的股份或一塊土地。但是，公民身份申請人不能購買已經用于參與該計劃的房產。

　　土耳其對特定國家的公民購買房地產也有限制。例如，外國人不得購買面積超過30公頃或300,000平方米的地塊。